Mallplaza tomó la decisión: levantará edificios residenciales en su centro comercial ícono en Vespucio, el primero que la compañía comenzó a operar en Santiago hace 30 años ubicado en La Florida.

El nuevo proyecto liderado por la compañía filial de Falabella, considera tres edificios que se destinarán al uso residencial, con 27 pisos de altura máxima, albergando un total de 766 viviendas.

«El objetivo del presente proyecto es provisionar nuevos espacios públicos y aportar a la consolidación del sector céntrico de la comuna de La Florida, entorno Mall Plaza Vespucio, mediante nueva oferta habitacional bien localizada y de alta conectividad, además de mejorar y complementar la oferta comercial, cultural, gastronómica, de servicios y de entretención del sector», dijo la compañía en una Declaración de Impacto Ambiental presentada la semana pasada, que consiste en la modificación del proyecto «Ampliación Mall Plaza Vespucio», aprobado en febrero de 2020. Este consiste en la construcción de nuevos espacios de uso comercial, de servicios, gastronómicos y culturales, entre otros, junto a un edificio de oficinas y estacionamientos subterráneos.

Según explicó la empresa, los edificios A y B se ubicarán en el sector que actualmente se destina a estacionamientos descubiertos hacia la calle San Carlos de Ancud, mientras que el edificio C se emplazará hacia la calle Froilán Roa, adyacente a las instalaciones existentes del local comercial Auto Plaza. A su vez, la ampliación comercial mantendrá su ubicación y se ejecutará en el espacio ubicado entre las tiendas Ripley y Falabella.

Con lo anterior, la compañía dijo que el área de la ampliación residencial -que se agrega al proyecto aprobado- abarca una superficie total de 13.130 m2 distribuida en 3 edificios y la superficie destinada a una plaza cívica. Por su parte, la ampliación comercial mantiene su área de intervención de 21.331 m2.

La filial de Falabella dijo que destinará US$ 71,6 millones para estas nuevas obras, las que se estima se iniciarán en marzo del próximo año.

En la DIA, la empresa detalló que el proyecto contempla también una modificación del cronograma de ejecución de las partes, quedando constituido de cinco etapas constructivas que se ejecutarán en un plazo de 11 años. Así, las obras de ampliación comercial aprobadas originalmente serán trasladas temporalmente para ser ejecutadas luego de terminada la construcción de la nueva plaza cívica y los tres edificios residenciales.

«El proyecto se emplaza dentro de los predios de Mall Plaza Vespucio, el cual opera en el sector desde 1990. En la actualidad el sector posee atributos que favorecen el desarrollo de unidades residenciales bien localizadas en beneficio de sus residentes. El sector será dotado de una nueva Plaza Cívica que contribuirá a consolidar el sector en beneficio tanto de los residentes como de los visitantes del centro comercial», destacó la empresa.

Bajo la premisa de rentabilizar sus ubicaciones, Falabella ya dio el vamos al desarrollo de edificios residenciales en una parte de los terrenos de algunos de sus locales Sodimac, su filial de tiendas para el mejoramiento del hogar.

La compañía ya cerró un acuerdo con la empresa Boetsch, la cual compró –en un monto que se mantiene bajo reserva- una parte del terreno donde se emplaza el local Sodimac ubicado en Av. Departamental esquina Av. La Florida. Ahí la firma inmobiliaria está desarrollando un proyecto para renta residencial. Este considera dos edificios de más de veinte pisos cada uno, además de una placa con locales comerciales.

Desde Falabella explicaron que la zona donde se construirá el proyecto inmobiliario era un terreno remanente que no se utilizaba. Por ello, no afectará a la tienda ni sus estacionamientos.

Parque Arauco también está analizando sumar edificios residenciales en sus centros comerciales ícono para ampliar su oferta y así atraer a la mayor cantidad de potenciales compradores.

Fuente: https://www.df.cl/noticias/empresas/construccion/viviendas-dentro-del-mallplaza-vespucio-empresa-construira-tres/2021-12-06/080216.html